1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.6万円/㎡
前年比-7.1%
枚方市
31.3万円/㎡
前年比+16.3%
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東急ドエルアルス枚方高塚町
大阪府枚方市高塚町
京阪電鉄本線 / 枚方公園駅 徒歩13分
1995年築 / 6階建 / 51戸 / RC造
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2階 / 70.93㎡の場合
相場
2,320万円
32.7万円/㎡
1,278
1,973
2,667
3,361
AI査定結果
推定相場価格
2,320万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,973万円〜2,667万円
27.8万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
東急ドエルアルス枚方高塚町
1,999万円（28.2万円/㎡）/ 2階 / 70.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は30.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 1,999万円 | 28.2万円 | 2階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 2,099万円 | 29.6万円 | 2階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 2,530万円 | 34.8万円 | 4階 | 72.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/10 | 2,680万円 | 36.8万円 | 4階 | 72.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 2,380万円 | 33.6万円 | 2階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 2,480万円 | 35.0万円 | 2階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,780万円 | 38.2万円 | 4階 | 72.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 1,980万円 | 24.9万円 | 2階 | 79.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 1,790万円 | 25.2万円 | 2階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 1,980万円 | 27.9万円 | 2階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 2,100万円 | 26.5万円 | 2階 | 79.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 2,100万円 | 26.5万円 | 2階 | 79.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 2,000万円 | 25.2万円 | 2階 | 79.3㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は29.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 東急ドエルアルス枚方高塚町 枚方市高塚町 | 枚方公園駅13分 | 1,999万円 | 28.2万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/28 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 2,780万円 | 31.8万円 | 87.43㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2025/10/20 | ランフォルセ枚方パークガーデン 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅14分 | 2,490万円 | 34.4万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/29 | 藤和シティホームズ枚方牧野 枚方市上島町 | 牧野駅10分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.63㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/20 | ベル・アーバニティ樟葉II 枚方市西船橋二丁目 | 牧野駅17分 | 1,899万円 | 29.8万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/11 | アルカディーナ光善寺 枚方市出口二丁目 | 光善寺駅14分 | 2,090万円 | 27.5万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2024/08/29 | トーカンマンション枚方牧野 枚方市上島町 | 牧野駅9分 | 2,199万円 | 26.9万円 | 81.66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2023/10/06 | デュアル牧野 枚方市牧野下島町 | 牧野駅2分 | 2,050万円 | 33.5万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 36戸 | SRC |
| 2025/09/24 | セザール枚方公園 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅11分 | 1,980万円 | 28.5万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 88戸 | RC |
| 2023/12/16 | ランフォルセ牧野 枚方市黄金野一丁目 | 牧野駅5分 | 2,050万円 | 31.3万円 | 65.53㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/20 | アンビエント枚方公園 枚方市出口一丁目 | 光善寺駅15分 | 1,498万円 | 21.3万円 | 70.18㎡ | 4DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/22 | ミーテ・パラッツォ枚方公園 枚方市出口一丁目 | 光善寺駅19分 | 1,780万円 | 26.5万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 1995年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.1%下落、枚方市では16.3%上昇しています。
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